Новый ГОСТ Р 72846-2026 установит единые сроки остановки лифтов при замене

Новости и материалы

Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 72846-2026, посвященный установлению сроков остановки лифтов при их замене в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Документ должен вступить в силу с 1 марта 2027 года, при этом предусмотрена возможность его досрочного применения.

ГОСТ Р 72846-2026 сроки остановки лифтов при замене

Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 72846-2026 «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Установление сроков остановки лифтов при их замене». Документ впервые формирует единый подход к срокам, на которые лифт может быть остановлен при замене в рамках капитального ремонта.

Главное отличие от прежних подходов новый стандарт говорит не о работе организаций по обслуживанию лифтов, а именно о планировании и контроле сроков остановки лифта при его замене в программе капремонта.

Стандарт

ГОСТ Р 72846-2026 устанавливает единые подходы к срокам остановки лифтов при замене.

Дата

вступление в силу запланировано с 1 марта 2027 года, возможно досрочное применение.

Сфера

лифты в многоквартирных домах, включенных в региональные программы капитального ремонта.

Зачем понадобился новый ГОСТ

До появления единого стандарта сроки остановки лифта при замене могли заметно различаться. На практике это приводило к разным подходам даже в пределах одного региона: где-то работы завершались быстрее, где-то затягивались, а жители сталкивались с долгим отсутствием лифта без понятного ориентира по срокам.

ГОСТ Р 72846-2026 должен снизить такую неопределенность. Он задает рамку для региональных операторов капитального ремонта, подрядчиков, управляющих организаций и владельцев лифтового оборудования. Для жителей это означает более понятное информирование и прогнозируемые сроки работ.

Что устанавливает стандарт

Стандарт распространяется на организацию работ по замене лифтов в многоквартирных домах, включенных в региональные программы капитального ремонта. Он применяется на этапах планирования, организации остановки лифта, выполнения работ, приемки и ввода оборудования в эксплуатацию.

Дифференцированные сроки зависят от этажности дома, типа и материала шахты, грузоподъемности оборудования и других технологических параметров.

Информирование жителей должно проводиться заранее: жильцов необходимо уведомлять о предстоящей остановке лифта не менее чем за 10 рабочих дней до начала работ.

Поэтапная замена предусмотрена для домов с несколькими лифтами: их одновременная остановка не допускается, чтобы в доме сохранялся хотя бы один работающий подъемник.

Завершение работ включает оформление документов на новый лифт, страхование и ввод оборудования в эксплуатацию.

Примеры сроков

Для наиболее распространенного случая — 9-этажный дом, бетонная шахта, лифт грузоподъемностью 400 кг — установлен ориентир в 45 рабочих дней. Для аналогичного лифта в кирпичной шахте срок может составлять до 50 рабочих дней.

Раньше

жители и заказчики часто ориентировались на разные практики подрядчиков и регионов, а сроки могли восприниматься как непрозрачные.

После введения ГОСТ

появляется единая нормативная основа для планирования, контроля и объяснения сроков остановки лифта при замене.

Кому это важно

Жителям

важно понимать, когда лифт будет остановлен, сколько продлятся работы и почему срок именно такой.

Регоператорам

стандарт помогает планировать программы капремонта и контролировать подрядчиков по единым правилам.

Подрядчикам

появляется общий ориентир по технологическим срокам и этапам, который можно учитывать в графиках работ.

Для капитального ремонта лифтов единые сроки важны не меньше, чем технические требования: жители должны понимать, сколько продлится остановка и кто отвечает за соблюдение графика.

Что меняется для практики капремонта

Новый стандарт помогает перейти от разрозненной практики к более управляемой модели. Срок остановки лифта теперь должен определяться не произвольно, а с учетом объективных факторов: конструкции дома, параметров шахты и лифтового оборудования, этапов монтажа и требований безопасности.

Для системы капитального ремонта это важный шаг к большей прозрачности. Чем понятнее сроки и обязанности участников, тем проще планировать работы, предупреждать жителей и снижать число конфликтных ситуаций при замене лифтов.

Справочно

ГОСТ Р 72846-2026 разработан при участии Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов. Подробнее о деятельности ассоциации: arokr.ru.

Национальные стандарты и сведения о документах Росстандарта публикуются в официальных информационных ресурсах Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии.